Bonifikácia tu bola už počas prvej vlády Roberta Fica. Princíp spočíval v tom, že ak bola úroková sadzba napríklad štyri percentá, tak z týchto štyroch percent dve percentá zaplatil štát, percento zaplatila banka a zvyšok platil spotrebiteľ. Išlo o bonifikáciu hypoték pre mladých do 35 rokov.
Slovenská banková asociácia je otvorená odbornej diskusii o ďalšom vývoji úrokových sadzieb v rámci úverov na bývanie. Ako však uviedla, urobí tak len na pôde parlamentného finančného výboru a za účasti Národnej banky Slovenska (NBS) a rezortu financií.
Keďže téma rastu úrokov na hypotékach sa stáva predmetom predvolebnej kampane politickej strany, predstavitelia Slovenskej bankovej asociácie sa neplánujú stretávať s jednotlivými politickými stranami, špeciálne v tomto období.
Slovenská banková asociácia si zakladá na odborných názoroch, korektných vzťahoch, vecných konzultáciách a efektívnom dialógu s trhovým regulátorom a tvorcami zákonov. Rovnako bude postupovať aj v prípade medializovaného návrhu na vytvorenie nástroja na zníženie úrokov hypotekárnych úverov, tzv. bonifikácie.
Na základe dostupných údajov NBS úrokové sadzby úverov na bývanie od začiatku roka 2022 rastú pod vplyvom vývoja na finančných trhoch, čo v nasledujúcich rokoch ovplyvní aj výšku splátok refixovaných hypoték. Napriek tomu riziko neschopnosti splácania úverov na bývanie je pomerne nízke.
Úrokové sadzby hypoték reagujú najmä na cenu dlhodobých zdrojov, napríklad aj na vývoj výnosov dlhodobých 10-ročných štátnych dlhopisov SR. Tie od roku 2022 vzrástli viac ako v iných krajinách eurozóny. Zodpovedná konsolidácia verejných financií novej vlády tak v konečnom dôsledku môže mať podľa bankovej asociácie pozitívny vplyv aj na vývoj úrokových sadzieb úverov na bývanie.
V tomto roku NBS očakáva refixáciu približne 10 % bankového portfólia a v nasledujúcom roku ďalších 20 %. Slovenské domácnosti sú voči riziku nesplácania dlhov podľa národnej banky odolnejšie, a to aj vďaka prijatým pravidlám v oblasti poskytovania úverov na bývanie a dostatku zdrojov na pokrytie zvýšenej splátky.
V správe NBS sa ďalej uvádza, že niektoré domácnosti v budúcnosti budú čeliť ťažkostiam so splácaním úverov, ide však len o malú časť portfólia, približne 6 % hypoték. Hlavným faktorom rizika možného nesplácania je pokračujúca inflácia, pričom negatívny vplyv zvyšovania splátok pri refixácii úrokovej sadzby je v porovnaní s vplyvom inflácie nižší.
Bývalý ministerský predseda Robert Fico na to pobúrene reagoval vo svojom videu:
Prepis videa:
Vážení priatelia,
tak a teraz si naozaj nebudem dávať servítku pre ústa. Banky dnes verejne vyhlásili, že nebudú rokovať s jednotlivými politickými stranami o hypotékach a pritom samotné banky potvrdzujú, že v krátkom období sa približne 400 tisíc ľuďom môžu splátky hypoték až zdvojnásobiť. Ak máte splátku 300 eur mesačne, budete platiť 500 alebo aj 600 eur. Kde majú preboha ľudia na to zobrať peniaze? A odpoveď bánk? Honorability, spektability, magnificencie z bánk v zlatých Mercedesoch a s desaťtisícovými platmi arogantne oznamujú, že nemienia o tom rokovať, lebo vedia, že ich budeme nútiť, aby zo svojich gigantických ziskov boli solidárni, pretože si veľmi dobre pamätajú, ako ich SMER pred niekoľkými rokmi donútil, aby prispievali na splátky hypoték spolu so štátom, aby si mladí ľudia mohli dovoliť naďalej bývať vo svojom.
My sme v SMERe presvedčení, že táto štátna bonifikácia úrokov, ktorá perfektne fungovala za našich vlád sa musí po voľbách okamžite vrátiť, lebo inak príde mnoho ľudí o byty. Počujete bankári? Mnoho ľudí príde o byty. Ale bankári, aby sa nemuseli baviť o spoluúčasti z doslova hlúpych dôvodov odmietajú rokovania. A čo si myslíte, že to novej vláde zabráni konať? Páni bankári, máte obrovské zisky. Tento rok to bude viac ako miliarda. Heger s Matovičom a Kollárom vám zrušili bankový odvod zavedený SMERom a ešte aj arogantne zdvíhate poplatky a kašlete na to, že veľa ľudí bude mať existenčný problém zaplatiť o 200 alebo 300 eur vyššiu mesačnú splátku hypotéky. Ste nenažratí, spoliehate sa, že ľudia, aby neprišli o byt, si budú kupovať menej potravín, oblečenia, nebudú cestovať. A je vám to úplne jedno a bezcitne oznamujete ľuďom, že pomoc majú hľadať len na konci svojho vlastného ramena.
Keď sa v škole učila násobilka, tak ste sedeli v prvej lavici. Keď sa učilo delenie a slovo solidarita, vždy ste chýbali. Že sa nehanbíte a ešte aj v dnešnom oficiálnom stanovisku napíšete, že zvyšovanie splátok hypoték nemá taký negatívny vplyv ako zdražovanie. To si robíte srandu z ľudí, to akože zaplatiť o 200 alebo 300 eur mesačne viac na hypotéku je fajn, ale zlé je zdražovanie? Veď to zdražovanie len skomplikuje splácanie vyšších splátok hypotéky, vy arogantní boháči. To, čo dnes prejavili banky nás utvrdzuje v presvedčení, že netreba mať s nimi zľutovanie, teším sa, ako budete, milí bankári, klopať na dvere, keď vám navrhneme dvakrát vyšší bankový odvod, aby sa ľuďom vôbec nezvýšili splátky hypoték. A želám vám, aby ste sa s tými ziskami zadrhli.
Banky len za štyri mesiace tohto roku dosiahli zisk takmer 330 miliónov eur
Bankový sektor dosiahol v prvých štyroch mesiacoch tohto roka na Slovensku čistý zisk 328,8 mil. eur. Podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) to znamená medziročný nárast o 51 percent.
Ku koncu apríla minulého roka to bol zisk na úrovni 217,8 milióna eur. Čisté úrokové výnosy, ktoré tvoria najväčšiu časť výnosov bankového sektora, stúpli medziročne o 28,5 percenta na 696,8 milióna eur. Čisté výnosy z poplatkov a provízií vzrástli o 2,7 percenta na 249,4 milióna eur.
V minulom roku zisk bánk stúpol o viac ako 14 percent na zhruba 832 milióna eur. V roku 2021 zisk bánk vzrástol zhruba o 55 percent.
Národná banka Slovenska od začiatku roka 2019 pozorovala medziročný pokles čistého úrokového výnosu, a teda jeho negatívny príspevok k rastu čistého zisku. Tento trend pokračoval aj v roku 2021, i keď tempo poklesu sa významne znížilo.
V roku 2022 prišla zmena. Po rokoch klesajúcich úrokových marží sa do rastúceho čistého úrokového príjmu začali výrazne premietať zvyšujúce sa úrokové sadzby.
Úrokové sadzby rástli najmä na strane úverov, a to najmä na hypotékach a úveroch poskytnutých podnikom. Rast úrokových sadzieb na vkladoch nastal až s istým oneskorením.
Zdroj: YouTube / InfoVojna / banky.sk / index.sme.sk
